Szkolenia z Zamówień Publicznych, Budownictwa, Nieruchomości

SZKOLENIE ZAMKNIĘTE:
·  Grupowa forma daje możliwość dostosowania zajęć do oczekiwań grupy, jak i do potrzeb organizacji.
·  Zapewniamy możliwość szczegółowego zbadania potrzeb szkoleniowych grupy i organizacji.
·  To Państwo macie wpływ na kształt programu szkolenia i dobór stosowanych metod.
·  Szkolenie w opcji grupowej może zostać wzbogacone o dodatkowe elementy, jak chociażby: indywidualny feedback od Trenera/Eksperta czy coaching.
·  To Państwo decydujecie gdzie i kiedy szkolenie się odbędzie.
·  Współpracujemy z licznym gronem Trenerów/Ekspertów, którzy mają podobny poziom merytoryczny – co zapewnia możliwość przeszkolenia nawet kilkuset osób w jednym projekcie.

Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z obowiązującymi przepisami. Najważniejsze etapy procesu wg Prawa budowlanego i ustaw odrębnych

• Zapoznanie z zakresem odpowiedzialności uczestników procesu inwestycyjnego, ich zadaniami, rolą oraz możliwymi do wystąpienia ryzykami.
• Utrwalenie przekazanej wiedzy poprzez analizę konkretnych przypadków oraz rozwiązywanie trudności, z jakimi spotykają się uczestnicy w swojej codziennej pracy.
• Dyskusja w celu zobrazowania najistotniejszych kwestii, omawianych podczas zajęć.

Plan ogólny i warunki zabudowy – zasady – procedury – praktyka

Przedmiotem proponowanego szkolenia jest prezentacja zagadnień związanych z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która wprowadza duże zmiany do systemu planowania przestrzennego, tworząc nową hierarchię aktów planowania przestrzennego, wiążąc je ze strategią rozwoju gminy, a także znacząco rozszerza udział interesariuszy w planowaniu. Całkowicie nowe narzędzia planistyczne, w tym plan ogólny, tryb uproszczony sporządzenia i zmiany planu miejscowego, a w szczególności nowe zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy: terminowość, nowy obszar analizowany, przesłanki - sposób zasadniczy wpłyną na kształt działań organów planistycznych, a także działalność inwestycyjną. Podczas zajęć prześledzimy zmiany przepisów i ich konsekwencje dla dotychczasowej praktyki.

Zamówienia publiczne o wartości poniżej 130 000 zł - praktycznie, z przykładami

Przygotowanie i realizacja zamówienia publicznego są obwarowane zbiorem szeregu wymagań i obowiązków wskazanych w ustawach czy rozporządzeniach. Często praktyczne przygotowanie i przeprowadzenie takich postępowań w procedurach poniżej 130 000 zł to spore wyzwanie organizacyjne, które można jednak uprościć. Jak to zrobić? Na co zwrócić uwagę? Odpowiedź na te pytania to cel proponowanego przez nas szkolenia. Podczas zajęć omówimy procedury zamówień publicznych o wartości poniżej 130 000 zł i na przykładach wskażemy dobre i nieprawidłowe rozwiązania

Prawo budowlane w 2024 r.

Podczas proponowanych zajęć omówione zostaną zmiany w przebiegu procesu inwestycyjnego po licznych nowelizacjach ustawy Prawo budowlane. Uczestnicy szkolenia będą mieli możliwość ugruntowania swojej wiedzy z zakresu prawa budowlanego, zdobycia praktycznych umiejętności przygotowania dokumentacji, zaplanowania inwestycji budowlanej oraz nadzoru w sprawowaniu kontroli nad przebiegiem procesu budowlanego. Elementem szkolenia jest również omówienie i zapoznanie uczestników z najnowszymi zmianami Prawa budowlanego oraz wprowadzaną cyfryzacją administracyjnego procesu budowlanego.

Skuteczna windykacja czynszów z uwzględnieniem kwestii upadłości konsumenckiej

Podczas zajęć nasz Ekspert przedstawi praktyczne mechanizmy służące likwidacji lub zmniejszeniu należności z tytułu najmu lokali mieszkalnych i niemieszkalnych. Odpowiemy m.in. na pytanie jakie przesłanki warunkują egzekucję komorniczą, kiedy szukać innych rozwiązań w dochodzeniu należności od dłużników oraz jaki wpływ na działania windykacyjne ma ustawodawstwo dotyczące upadłości konsumenckiej.

Prawo zamówień publicznych dla początkujących. Rejestr umów

Proponowane przez nas dwudniowe spotkanie ma na celu przekazanie uczestnikom w przystępny sposób zasad udzielania zamówień publicznych wynikających z przepisów prawa. Program ukierunkowaliśmy na osoby początkujące, które chcą zdobyć wiedzę i umiejętności w zakresie przygotowania i prowadzenia postępowań o udzielenie zamówień publicznych, bądź które rozpoczynają pracę w tym zakresie. Uczestnicy dowiedzą się między innymi o:
• aktualnie obowiązujących regulacjach prawnych w przedmiocie zamówień publicznych, 
• zasadach i metodach udzielania i ubiegania się o zamówienia publiczne, 
• jaką role i znaczenie ma poprawienie skonstruowana specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
 

Nowy zakres oceny prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego. Zmiany od 2023 r. Szkolenie dla sektora bankowego

Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z siedzibą w Warszawie w dniu 20.01.2023 r. uchwaliła nowy zakres oceny prawidłowości sporządzania operatu szacunkowego, który wprowadził istotne zmiany dotyczące operatów szacunkowych.

Podczas dwudniowych zajęć, krok po kroku omówimy zagadnienia związane z operatami szacunkowymi, uwzględniając specyfikę sektora bankowego i problemów z tym związanych.

Istnieje możliwość przeprowadzenia formy warsztatowej w oparciu o przykładowe przedstawione operaty szacunkowe.

Zamówienia publiczne na roboty budowlane dla zarządów dróg z uwzględnieniem specyfiki branży

Przedmiotem proponowanych zajęć jest omówienie procedur udzielania zamówień publicznych na roboty budowlane i usługi z nimi związane. Szkolenie dedykowane jest dla powiatowych i wojewódzkich zarządów dróg oraz dla GDDKiA.

Planowanie przestrzenne po reformie - od czego zacząć?

Podczas dwóch dni zajęć omówimy - krok po kroku - procedury związane z planowaniem przestrzennym w gminie. Szczegółowo przeanalizujemy rozporządzenia wykonawcze do ustawy o planowaniu przestrzennym z 2023 r. i wskażemy zasady praktycznego stosowania przepisów. Pozwoli to na zdobycie umiejętności w zakresie przygotowywania nowych dokumentów planistycznych.

Zamówienia publiczne dla początkujących. Praktyczne aspekty postępowania

Jeżeli przygotowanie i przeprowadzenie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego stanowi wyzwanie dla Twojego zespołu, to mamy na to rozwiązanie!
Podczas dwudniowych zajęć krok po kroku omówimy podstawowe zasady udzielania zamówień publicznych. Przeanalizujemy realnie występujące sytuacje wraz ze wskazaniem ich praktycznych rozwiązań uwzględniających specyfikę zamówień publicznych.
Dzięki organizacji szkolenia Twoi pracownicy:
• zdobędą wiedzę i umiejętności niezbędne do dalszego rozwoju kompetencji w zakresie realizacji zamówień publicznych;
• zdobędą umiejętności sprawnego poruszania się w przepisach ustawy Prawo zamówień publicznych i rozporządzeń, właściwych dla zamówień o wartości mniejszej niż progi unijne, oraz powyżej progu w zakresie przetargu nieograniczonego co ułatwi stosowanie tych trybów w praktyce.

Wygaśnięcie i wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego komunalny lokal mieszkalny oraz eksmisja z lokali mieszkalnych i użytkowych

Podczas proponowanego szkolenia:
• Dokładnie przeanalizujemy procedury wypowiedzenia umów najmu na czas określony i na czas nieokreślony, a także przedstawimy formy ochrony praw lokatorów oraz skutki prawne bezumownego zajmowania lokalu mieszkalnego.
• Omówimy prawa i obowiązki stron umów najmu, wskażemy, w jaki sposób gmina powinna zapobiegać powstawaniu zadłużenia lokali mieszkalnych, przedstawimy zasady postępowania w przypadku bezumownego korzystania z mieszkań komunalnych, z uwzględnieniem Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz Kodeksu Cywilnego.
• Przedstawimy sposoby reagowania w sytuacjach z trudnymi mieszkańcami naruszającymi regulamin porządku domowego, w tym niszczących mienie przeznaczone do wspólnego korzystania, używający lokal w sposób sprzeczny z umową czy też zakłócający spokój zamieszkiwania.
• Zaprezentujemy analizę regulacji prawnych, cenne wskazówki postępowania i podpowiedzi przydatne w pracy. Wskażemy, jak interpretować przepisy prawa w oparciu o orzecznictwo sądowe, przedstawiane przykłady oraz zgłaszane w trakcie zajęć. Udzielimy odpowiedzi na zgłaszane przez uczestników pytania i wątpliwości.

Przygotowanie realizacji robót budowlanych w systemie „zaprojektuj i zbuduj"

• W sektorze finansów publicznych znaczna część inwestycji budowlanych prowadzonych jest w formule „zaprojektuj i zbuduj”. Kluczem do poprawnego przeprowadzenia takiej inwestycji jest prawidłowo sporządzony program funkcjonalno-użytkowy (PFU).
• Podczas zajęć ekspert krok po kroku przeprowadzi Państwa jednostkę przez procedurę przygotowania tego programu z uwzględnieniem najczęściej występujących błędów, co w znaczący sposób wpłynie na efektywność realizowanych inwestycji.

Operat szacunkowy – jak sprawdzić prawidłowość jego wykonania? Zakres weryfikacji operatu przy odbiorze przez zamawiającego. Metodyka wyceny nieruchomości. Interpretacja zastosowanych w wycenie przepisów prawa.

Proponujemy Państwu udział w specjalistycznym szkoleniu, podczas którego przeanalizujemy prawidłowości wykonania operatów szacunkowych do różnych celów wyceny i prawidłowy odbiór operatu szacunkowego przez Zamawiającego po weryfikacji treści w zakresie wymaganym od Zamawiającego. Omówimy sposoby wyceny nieruchomości, struktura operatu szacunkowego i prawidłowa weryfikacja operatu przez Zamawiającego w zakresie określonym jednoznacznie przez orzecznictwo Naczelnego Sądu Administracyjnego. Wskażemy prawidłowe zastosowanie w wycenie przepisów prawa i standardów zawodowych, jak i niedoskonałości tych przepisów i norm zawodowych. Dodatkowo istnieje możliwość przeanalizowania z Trenerem zanonimizowanych fragmentów operatów.