Gospodarka mieszkaniowa w aktach prawa miejscowego

Na podstawie zmienionych przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego, akty prawa miejscowego podjęte na jej podstawie przed wejściem w życie nowelizacji tracą ważność 21 kwietnia 2021 r. Wszystkie gminy będą musiały dostosować swoje uchwały do zmienionej ustawy. Dlatego już teraz warto rozpocząć przygotowania. To szkolenie Ci w tym pomoże!

Dowiesz się:

• Jak powinna wyglądać uchwała w sprawie zasad wynajmowania lokali oraz uchwała w sprawie przyjęcia programu gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym.
• Jakie elementy powinny zawierać?
• Kiedy są nieważne?
• Czego unikać przygotowując je?
• Poznasz najczęstsze zarzuty organów kontrolujących. Dodatkowo, prowadzący przedstawi różne podejścia do problemu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa.

PROGRAM:

1. Dlaczego należy zaspokajać potrzeby mieszkaniowe obywateli?
2. Regulacje w zakresie gospodarowania lokalami w aktach prawnych:
   • Konstytucja.
   • Kodeks cywilny.
   • Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
3. Znaczenie aktów prawa miejscowego.
4. Zasady tworzenia aktów prawa lokalnego:
   • Podstawowe reguły.
   • Budowa uchwały.
5. Uchwała w sprawie zasad wynajmowania lokali, wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego gminy:
   • Dlaczego gmina musi uchwalić zasady wynajmowania lokali?
   • Co musi znaleźć się w uchwale w sprawie zasad wynajmowania lokali?
   • Kiedy uchwała w sprawie zasad wynajmowania lokali jest nieważna?
   • Najczęściej popełniane błędy przez gminy.
   • Jak prawidłowo przygotować się do stworzenia polityki mieszkaniowej – co warto wiedzieć przed rozpoczęciem prac?
6. Uchwała w sprawie przyjęcia programu gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym:
   • Czym jest program gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym? Czemu służy?
   • Co powinien zawierać program gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym?
   • Kiedy uchwała w sprawie przyjęcia programu gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym jest nieważna?
   • Najczęściej popełniane błędy przez gminy.
7. Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów a zmiany w uchwałach dot. gospodarki mieszkaniowej gminy.

Pracownicy gmin zajmujących się gminnym zasobem mieszkaniowym.

Z wykształcenia administratywista. Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami. Urzędnik z wieloletnim doświadczeniem w samorządzie gminnym, gdzie zajmuje się gospodarką nieruchomościami. Doskonale zna realia gospodarowania zasobem mieszkaniowym i wie jak skutecznie nim zarządzać. Od kilku lat także trener. Przeprowadził kilkadziesiąt szkoleń, na których podzielił się wiedzą i wskazywał dobre praktyki. Kilkuset uczestników doceniło przygotowanie merytoryczne, przystępną formę prezentacji zagadnień i pragmatyzm w rozwiązywaniu problemów, z jakimi na co dzień borykają się samorządowcy.