Praktyczna weryfikacja projektu budowlanego w procesie inwestycyjnym JST. Aspekty prawne, techniczne i planistyczne

Szkolenie zostało przygotowane z myślą o pracownikach urzędów miast i gmin odpowiedzialnych
za przygotowanie i realizację inwestycji, w szczególności zatrudnionych w wydziałach inwestycji, gospodarki nieruchomościami, architektury, budownictwa oraz rozwoju. Program koncentruje się na praktycznych zagadnieniach związanych z oceną jakości i kompletności projektów budowlanych oraz ich zgodności z obowiązującymi przepisami prawa i dokumentami planistycznymi.

Podczas szkolenia uczestnicy poznają zasady prawidłowej weryfikacji projektu budowlanego w oparciu o art. 35 Prawa budowlanego, nauczą się analizować zgodność inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z uwzględnieniem aktualnego orzecznictwa Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz sprawdzać spójność dokumentacji pod względem technicznym, środowiskowym i formalnym. Szczególny nacisk zostanie położony na identyfikację najczęściej występujących błędów w dokumentacji projektowej oraz sposobów ich skutecznego eliminowania jeszcze przed rozpoczęciem procesu administracyjnego.

Wyjątkowym elementem szkolenia jest praktyczny warsztat oparty na autorskiej checkliście wykorzystywanej w codziennej pracy przy ocenie dokumentacji projektowej.

Udział w szkoleniu pozwoli jednostkom samorządu terytorialnego usprawnić proces weryfikacji dokumentacji projektowej, ograniczyć liczbę błędów formalnych skutkujących koniecznością uzupełnień lub odmową wydania decyzji, skrócić czas uzyskiwania pozwoleń na budowę oraz zwiększyć bezpieczeństwo prawne prowadzonych inwestycji. Zdobyta wiedza i praktyczne narzędzia przełożą się na sprawniejszą realizację zadań inwestycyjnych oraz wyższą jakość obsługi procesów budowlanych
w urzędzie.

• Eliminacja ryzyka stwierdzenia nieważności decyzji: Zapewnienie trwałości administracyjnej pozwoleń na budowę poprzez rzetelną kontrolę na etapie przedkładania wniosku.
• Ograniczenie przewlekłości postępowań: Minimalizacja liczby postanowień o uzupełnieniu braków w trybie art. 35 ust. 3 Prawa budowlanego, co przekłada się na realne przyspieszenie cyklu inwestycyjnego.
• Dyscyplina finansów publicznych: Ochrona budżetu gminy przed kosztami wynikającymi
  z błędów projektowych, koniecznością aneksowania umów z wykonawcami lub karami
  za opóźnienia.
• Wzmocnienie kompetencji kontrolnych: Nabycie umiejętności merytorycznego dialogu
  z projektantem i egzekwowania jakości dokumentacji technicznej.

1. Analiza zgodności z MPZP/WZ, także w świetle orzecznictwa NSA.

2. Weryfikacja kompletności dokumentacji w trybie art. 35 Prawa budowlanego.

3. Spójność techniczna i środowiskowa projektu budowlanego.

4. Warsztat z checklistą/panel administracyjny i informacyjny.

Szkolenie skierowane jest do pracowników wydziałów inwestycji, gospodarki nieruchomościami, administracji architektoniczno-budowlanej oraz do osób odpowiedzialnych za nadzór nad gminną infrastrukturą.

Prawnik, urbanista i wieloletni Dyrektor Wydziału Budownictwa (organ AAB). Ekspert z ponad 20-letnim doświadczeniem w administracji publicznej (gmina, powiat, PINB) i doradztwie prawnym dla JST. Specjalista w zakresie weryfikacji projektów budowlanych, procedur administracyjnych i planowania przestrzennego