1. Wszczęcie postępowania – przesłanki, ustalanie kręgu stron.
2. Terminy wszczęcia i załatwienia sprawy.
3. Prowadzenie postępowania – wymogi formalne:
• Zawiadomienie o wszczęciu postępowania.
• Zawiadomienie o zgromadzeniu materiału dowodowego.
• Inne pisma kierowane do strony w toku postępowania, doręczanie pism.
4. Operat szacunkowy:
• Zakres badania operatu szacunkowego przez organ administracji publicznej.
• „Kontroperat”.
• Ocena prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego przez organizację zawodową rzeczoznawców.
• Aktualizacja operatu szacunkowego.
5. Udostępnianie stronom operatu szacunkowego.
6. Postępowanie w przypadku śmierci zobowiązanego do uiszczenia opłaty.
7. Decyzja z art. 37 ust. 7 ustawy o planowaniu i (…) - tzw. decyzja informacyjna.
8. Ustalenie renty planistycznej w przypadku wystąpienia tzw. luki planistycznej tj. w sytuacji, gdy dany obszar nie był przez pewien okres czasu objęty miejscowym planem.
9. Treść decyzji o ustaleniu opłaty.
10. Rozkładanie na raty opłaty adiacenckiej w oparciu o art. 147 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz w oparciu o przepisy ustawy o finansach publicznych.
11. Tryb załatwiania wniosków właścicieli nieruchomości, których wartość uległa zmniejszeniu w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
12. Możliwość ustalania renty planistycznej w przypadku, gdy wzrost wartości nieruchomości wynika z decyzji o ustaleniu warunków zabudowy.
13. Analiza casusów z orzecznictwa sądów administracyjnych oraz organów odwoławczych.
14. Podsumowanie. Pytania i odpowiedzi.
Nieruchomości, zagospodarowanie przestrzenne, budownictwo